Maison à étages
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Centris® #25749883
1 585 000 $
4
4

Description

Superbe ancestrale en bordure du Lac Saint-Louis. Rénovée en totalité avec des matériaux de haute qualité.

Addenda

Maison ancestrale de prestige (incluant un 4 1/2 en haut du garage)

Matériaux de construction de très haute qualité

Agrandissement en 2016 de 16'X27' afin d'aménager la cuisine et la salle de séjour permettant une vue imprenable sur la cour arrière et le Lac Saint-Louis grâce à 3 portes-patio

Cuisine: armoires en bois îlots 3' X 8'8'' avec évier double sous plan comptoir avec égouttoir intégré cuisinière au propane 6 ronds îlot «comptoir lunch» 3' X 6'8''avec cellier intégré

Escalier de métal en colimaçon avec marches en merisier

Plusieurs murs d'origine en pierres sont apparents

Fenêtres de la vieille maison ont été remplacées en 2007, fenêtres à crémone en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur Plusieurs fenêtres du 2ième étage ont été changées en 2016 avec triple thermos pour celles situées en façade.

Portes intérieures en pin.

Plancher chauffant en céramique au rez-de-chaussée (cuisine, salle de séjour, entrée, boudoir, salle de bain et salle de lavage)

Salle de bain rez-de-chaussée: plancher de céramique baignoire auto-portante douche avec drain linéaire et parois vitrées meuble-lavabo et rangement en bois

Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement

Salle à manger prestigieuse avec foyer au propane

Salon avec foyer au bois

Chambre principale avec porte-patio accédant au balcon et grand walk-in 7'6'' X 8'8''

Par l'escalier en colimaçon, vous avez accès à un espace de vie privé comprenant une chambre avec salle de bain attenante.

Tous les comptoirs de cuisine et meubles lavabo sont en granit ou quartz

Les planchers de bois sont en majorité d'origine en pin et ils ont tous été restaurés

Garage double, plancher chauffant à l'eau chaude, porte de garage de 7' donnant accès à l'arrière

Grand balcon au 2ième étage accessible par la chambre à coucher principale et par l'espace de vie privé, escalier extérieur menant à la cour arrière et à la piscine creusée

Terrain de plus de 80 pieds de largeur en bordure du lac (avec quai)

Aménagement paysager professionnel, haie mature procurant une grande intimité.

Galerie avant et boiseries extérieures procurant un cachet chaleureux, moderne tout en conservant l'esprit de cette magnifique maison plus que centenaire

Spa reconditionné en totalité en 2019 avec toit rétractable

Piscine creusée, la toile sera changée à l'été 2020, les 2 moteurs ont été remis à neuf en 2019 (un moteur pour la piscine et un moteur pour la chute d'eau)

Gazebo 12' X 16' en cèdre rouge (2008) Plancher de céramique sur base de ciment

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
4 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
25.24 X 13.39 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
36.74 X 69.89 mètres irrég. 
Superficie du terrain
2 787.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8x9 P 
Béton 
 
 
Cuisine 
16x13.6 P 
Céramique 
chauffante,aire ouverte 
 
Salle familiale 
16x13.6 P 
Céramique 
chauffante,aire ouverte 
 
Boudoir 
10x13 P 
Céramique 
chauffante,aire ouverte 
 
Salle de bains 
6x11.6 P 
Céramique 
chauffante 
 
Salle de lavage 
7.2x7.4 P 
Céramique 
chauffante 
 
Salle à manger 
11.6x23.4 P 
Bois 
propane 
 
Salon 
11.4x23.4 P 
Bois 
bois 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
10x14 P 
Bois 
 
 
Autre 
7.6x8.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12x14.9 P 
Bois 
vue sur le lac 
 
Salle de bains 
8x9.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x12.2 P 
Bois 
espace privé 
 
Salle de bains 
6.6x12.2 P 
Bois 
espace privé 
Haut  

Pièces - Intergénération

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
17.2x11.0 P 
 
avec SAM 
 
Salon 
10x13.6 P 
 
 
 
Salle de bains 
12.2x8.4 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.7x11 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x11.0 P 
 
 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles, tous les électroménagers en place, 2 aspirateurs central et accessoires, 2 ouvre-portes électriques, accessoires de piscine creusée incluant chauffe-eau au gaz propane, gazebo en bois, système d'alarme, spa et toit rétractable, cuisinière au bois, quai en bois

Exclusions

effets de la locataire

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Foyer au gaz
 
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
plancher chauffant
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Eau chaude
Particularités
Bordé par l'eau
 
Intergénération
 
Navigable
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Bois
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
 
voir addenda
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
pente douce
Type de fenêtre
Manivelle
 
a crémone
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
484 200 $
Évaluation du terrain
256 300 $
Total
740 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 846 $
Taxes scolaires
1 083 $
Total
8 929 $
Haut  
Mylène Gagnier
Mylène Gagnier
Courtier immobilier agréé DA
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-702-2762
450-225-2545
 

Photos - No. Centris® #25749883
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #25749883
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
Boudoir Boudoir
Salle de lavage Salle de lavage
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #25749883
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #25749883
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25749883
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #25749883
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #25749883
326, Boul. de Maple Grove, Beauharnois J6N 1M1

Piscine Piscine
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Bord de l'eau Bord de l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
Balcon Balcon