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Farm
2840, Rg des Savary, Franklin J0S 1N0

Centris® #19545207
$ 725,000 +tx
2
3

Description

Bienvenue dans un véritable havre de nature et de potentiel entrepreneurial! Nichée dans un cadre pittoresque, cette bleuetière offre une opportunité rare d'investissement sur un terrain de 10 acres. Réalisez votre rêve de posséder et de diriger votre propre entreprise agricole, tout en profitant des plaisirs simples de la vie à la campagne. Vous y trouverez 4400 plants matures (une base solide pour démarrer ou développer votre activité) répartis en 5 variétés. Aussi inclus, plusieurs bâtiments agricoles et de l'équipement ainsi qu'une charmante propriété de 3 chambres dotée d'un cachet unique. Une occasion à ne pas manquer!

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
8 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
 
Property type
Farm 
Year built
1980 
Building size
 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
41,040.70 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Kitchen 
15.1x15.6 P 
Wood 
 
 
Dining room 
13.7x12.4 P 
Wood 
 
 
Living room 
12.8x23.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9.2x4.6 P 
Wood 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
11.10x23.2 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10x10.3 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
13.5x15 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9.4x6.9 P 
Wood 
 
Top  

Inclusions

Tracteur de marque Cub Cadet Yanmar avec équipements suivants: rotoculteur, faucheuse, arroseuse, gratte et fourche, véhicule tout terrain de marque Honda 2008, lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois, rideaux et pôles, congélateur au sous-sol, meuble en coin dans la cuisine, air climatisé murale, piscine hors terre et ses accessoires, système de filtration d'eau

Exclusions

îlot de la cuisine

Features

Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Driveway
Asphalt
Exploitation
Bleuetière
Foundation
Poured concrete
Hearth stove
Wood burning stove
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 8
Roofing
Tin
Sewage system
Purification field
 
Septic tank
Siding
Wood
Topography
Flat
Water supply
Artesian well
Window type
Tilt and turn
 
à crémone
Windows
Wood
Zoning
Agricultural

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 355,600
Lot assessment
$ 233,900
Total
$ 589,500
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,015
School taxes
$ 290
Total
$ 3,305
Top  
Mylène Gagnier
Mylène Gagnier
Certified Real Estate Broker AEO
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Real Estate Agency
514-702-2762
450-225-2545
 

Photos - No. Centris® #19545207
2840, Rg des Savary, Franklin J0S 1N0

Aerial photo Aerial photo
Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #19545207
2840, Rg des Savary, Franklin J0S 1N0

Living room Living room
Living room Living room
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #19545207
2840, Rg des Savary, Franklin J0S 1N0

Land/Lot Land/Lot
Land/Lot Land/Lot
Land/Lot Land/Lot
Aerial photo Aerial photo
Garage Garage
Aerial photo Aerial photo

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