Maison à étages
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Centris® #21582580
2
3+1

Description

À seulement 5 minutes de l'autoroute 30 et à +- 40 Km de Montréal, ce magnifique havre de paix vous offre quiétude, nature et beaucoup d'espace de vie grâce à son grand terrain intime de 33 000pc en bordure de la rivière Chateauguay. En plus de son site exceptionnel, cette propriété vous offre 4 CAC, 2 SDB, une verrière à couper le souffle avec plafond cathédral ainsi qu'une fenestration grandiose, une cuisine luxueuse et fonctionnelle, un garage double attaché, un garage détaché, du rangement sans fin, une descente de bateau et encore plus. Cour extérieure optimale avec plusieurs airs de vie autant à l'avant qu'à l'arrière. Voir addenda

Addenda

En plus de vous offrir une ambiance chaleureuse et envoutante, cette propriété aux matériaux haut de gamme vous permettra de déménager la tête tranquille et sans gros investissement, car : Toiture en tôle, fenêtres remplacées au fil des années, 2 fournaises à air pulsé (récentes), thermopompe centrale, système septique en bonne et due forme et plusieurs améliorations importantes (cuisine, salle de bain, ajout d'une verrière, garage, etc).

Ses garages (attaché et détaché) vous plairont sans aucun doute pour le rangement et pour véhicules.

Son terrain vous offre : -Aménagement paysager incroyable. Diverses fleurs et vivaces entretenues avec soin à chaque année (tout autour de la maison). -Système d'irrigation avec pompe 2HP à la rivière et 8 sorties d'eau un peu partout sur le terrain pour arroser. -2 terrasses (une avant et une arrière). Super pour suivre l'orientation du soleil. -Une véranda au bord de l'eau avec vue sur l'eau et levé du soleil -Arbres matures -Grand balcon en béton avec rampes en verre et en aluminium à l'arrière de la maison (au pourtour de la verrière). Rangement sous le balcon recouvert de panneaux simili pierre. -Grande allée asphaltée (jusqu'au garage détaché) -Fosse septique avec filtre au sable (2008) -Accès facile à la rivière. Parfait pour pêche sur glace, patinoire, cannot, bateau, etc. -Descente de bateau

RDC Hall d'entrée : -Plancher en céramique et grand garde robe -Porte française séparant l'entrée et la cuisine

Cuisine : -Ilot de 8p en granit avec plusieurs places assises -Armoires en thermoplastique -Armoires avec amortisseurs -Buffet avec armoires vitrées -Walk-in (garde manger) de 4.6X4p -2 fours encastrés, une plaque de cuisson thermadore ainsi qu'une hotte rétractable.

Salle à manger : -Plancher de bois franc -Ouvert sur la cuisine et la verrière

Verrière : -plafond cathédral et immense fenestration. -Vue sur la magnifique cour et la rivière Chateauguay -poêle au bois -Accès à la cour et accès au balcon extérieur Via 2 portes - patio.

SDB : -Comptoir de la vanité et douche en pierre volcanique -Bain autoportant -Décor charmant

Salon et chambre à coucher de bonnes dimensions. Plusieurs vocations possible.

2e étage : -2 vastes chambres à coucher -salle de bain

Sous-sol : -Plusieurs espaces de rangement suffisamment grands pour entreposer tout vos effets. Storage pour bois, Chambre froide, salle des machines, etc -Salle familiale -Salle de lavage -coin bureau -Grande CAC lumineuse avec walk in 4X5

Garage double attaché : -Revêtement en aluminimum -Accès au grenier via échelle pour du rangement -Cuve -Communique à l'intérieur de la maison

-Garage détaché : -Mezzanine pour encore plus de rangement -porte arrière pour descendre bateau/ski-doo, etc.

Faites de votre rêve la réalité, venez vous y installer...Confort assuré!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
20 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1989 
Dimensions du bâtiment
22 X 52 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 975 pieds carrés 
Dimensions du terrain
285 X 110 pieds irrég. 
Superficie du terrain
33 505 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.2x3.7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
18.9x12.10 P 
Céramique 
Walk-in 4x4 
 
Salle à manger 
15.5x10.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.6x14.2 P 
Bois 
 
 
Solarium 
15.6x22.10 P 
Bois 
plafond cathédral 
 
Salle de bains 
14.2x9.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.9x13.7 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
11.9x18.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.4x15.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.11x8.10 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.9x12.3 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
12.5x14.9 P 
Plancher flottant 
walk-in 5x4 
 
Bureau à domicile 
9.7x9.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de lavage 
8.9x8.1 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Rangement 
13.11x10.8 P 
Béton 
Entrepot pour bois 
 
salle des machines 
11x10.2 P 
Béton 
 
 
Rangement 
5.6x3.10 P 
Béton 
 
 
Rangement 
5.4x8.10 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
4.1x5 P 
Béton 
 
 
Rangement 
6.10x10.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, rideaux, pôles, store, hotte encastrée rétractable, plaque de cuisson thermadore, 2 fours encastrés, véranda et ouvre-portes de garage électrique.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 3
 
Extérieur : 10
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
 
Escarpé
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'irrigation
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
367 300 $
Évaluation du terrain
82 700 $
Total
450 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 188 $
Taxes scolaires
429 $
Total
3 617 $
Haut  
Laurie Eve Amyot
Laurie Eve Amyot
Courtier immobilier résidentiel
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-792-2762
Mylène Gagnier
Mylène Gagnier
Courtier immobilier agréé DA
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-702-2762
450-225-2545
 

Photos - No. Centris® #21582580
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21582580
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21582580
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21582580
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Salle de bains Salle de bains
Intérieur Intérieur
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Atelier Atelier
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #21582580
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Rangement Rangement
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #21582580
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Terrasse Terrasse
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #21582580
27, Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine J0S 1V0

Façade Façade