Maison à étages
79, Route 223, Lacolle J0J 1J0

Centris® #12524540
319 000 $
1
4

Description

Je vous souhaite la bienvenue dans une maison des plus charmantes, située au 79 route 223 à Lacolle, construite en 1838 et bien entretenue. Cette demeure comprend 2 lots distincts avec possibilité de faire une intergénération. Il y 4 chambres à coucher dont une au RDC et trois à l'étage, une grande salle familiale avec une pièce au dessus de celle-ci qui est accessible avec une échelle escamotable, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une salle à manger avec petit coin salon pour plus de convivialité. Terrain arrière bordé par des champs, intimité et tranquillité assurées. Son cachet unique et invitant vous charmera, venez la découvrir !!

Addenda

-Il y a deux lots distincts, un avec la maison et le puits et l'autre se trouvant de l'autre côté de la route 223 avec le champs d'épuration et la fosse septique.

-La pièce de la salle familiale est habituellement fermée l'hiver.

-Il y a une pièce au dessus de la salle familiale accessible seulement avec une échelle escamotable venant d'une trappe.

-Aucun voisin à l'arrière (champs de cultivateur)

-Possibilité d'intergénération

-La municipalité de Lacolle est située aux frontières des États de New York et du Vermont et à 58 km de Montréal. Elle se trouve à proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu et de ses environs. (environ 30 minutes en auto)

-Dotée de plusieurs services essentiels, Lacolle offre une bonne qualité de vie à ses citoyens.

-La municipalité est desservie par les routes 202, 221 et 223, en plus des autoroutes 35, 10 et 15. Cette dernière mène directement vers l'autoroute 87 de l'État de New York, tandis que la route 223 nous dirige tout droit vers l'État voisin du Vermont et de son autoroute I-89.

-De plus, on peut s'y procurer de l'essence au meilleur prix dans le sud du Québec.

-À environ 5 minutes d'auto de : IGA, SAQ, Subway, cantine, bar laitier, BMR.

-À environ 8 minutes d'auto de : école primaire, garderie, station service, restaurants, CLSC, SAAQ, sureté du Québec, RONA et autres.

-Vente de succession, alors propriété vendue sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur.

-Date pour la signature de l'acte de vente et la date d'occupation encore indéterminées car documents à venir

-La propriété intègre la zone agricole A-15 dont seul l'usage résidentiel unifamilial isolé est autorisé; *** possibilité de bigénération selon les dispositions de l'article 35; règlement de zonage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1838 
Dimensions du bâtiment
21.40 X 6.66 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
4 698.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.2x7.8 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
19.0x14.9 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
20.10x8.0 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
18.0x11.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.10x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.9x8.1 P 
Tuiles 
 
2ième étage 
Boudoir 
19.0x14.9 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
18.5x12.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.8x10.1 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
14.7x8.1 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Sous-sol 
20.10x15.6 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Hotte de cuisinière, luminaires, habillage de fenêtres, deux congélateurs au sous-sol, l'adoucisseur d'eau, la pompe à eau et le réservoir d'eau sous pression, le réservoir à eau chaude.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus est exclu

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Coin de rue
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
champs arrières
Zonage
Agricole
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Adoucisseur d'eau

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
146 400 $
Évaluation du terrain
68 800 $
Total
215 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 500 $
Taxes municipales
1 531 $
Taxes scolaires
156 $
Total
5 187 $
Haut  
Patrice Marcil
Patrice Marcil
Courtier immobilier résidentiel
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-770-4237
 

Photos - No. Centris® #12524540
79, Route 223, Lacolle J0J 1J0

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #12524540
79, Route 223, Lacolle J0J 1J0

Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12524540
79, Route 223, Lacolle J0J 1J0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Escalier Escalier
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12524540
79, Route 223, Lacolle J0J 1J0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Remise Remise
Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #12524540
79, Route 223, Lacolle J0J 1J0

Photo aérienne Photo aérienne
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