Maison de plain-pied
870, Route 138, Godmanchester J0S 1H0
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Description
***WoW WoW WoW*** Propriété avec un grand terrain tout près de 50 000 PC boisé et sans voisin à l'arrière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous... Situé à environ 5 minutes d'auto des écoles, garderies, épiceries, cliniques dentaires, clinique médicale, SAAQ et environ 8 minutes d'un hôpital, vous aurez tout autant accès au côté pratique et essentiel de la vie qu'à la tranquillité et la quiétude tant recherchées. Une piscine creusée chauffée(au sel) vous attend pour la saison estivale. Cet havre de paix est fait pour vous. Prise de possession rapide, voici une opportunité à ne pas manquer. N'attendez pas et demandez une visite !!!
Addenda
- Prise de possession rapide
- Un nouveau certificat de localisation est prêt et sera remis à la signature de l'acte notarié
- Près des sentiers de motoneige
Améliorations apportées à la maison: - Remplacement de la porte d'entrée galerie avant en 2013 - Installation d'un toit en métal en 2013 - Installation d'un nouveau poêle au bois en 2014 - Rénovation de la salle de bain en 2016 - Changement de la fenêtre dans la salle de bain en 2016 - Installation d'un panneau électrique de 340 ampères en 2016 - Remplacement des câblages électriques en 2016 - Installation de nouvelles armoires et îlot en 2016 - Isolation du grenier à la cellulose en 2016 - Changement de la porte patio dans le vestibule en 2020 - Installation d'une porte patio dans la cuisine en 2020
Améliorations apportées au terrain: - Ajout d'environ 18 voyages de terres par camions afin de niveler le terrain au fil des années - Installation d'un drain français autour de la maison en 2015 - Installation d'une piscine creusée/chauffée au sel en 2015 - Fabrication d'un patio de bois d'environ 20px20p en 2020 - Installation d'une dalle en pavé uni d'environ 20px24p en 2021
- Zone inondable 0-100 ans pour une partie du lot (voir cartographie de la municipalité) - Jamais eu d'inondation selon les propriétaires mais infiltration d'eau près du solage à la fonte des neige et lors fortes pluies.
-Cette propriété a bénéficié d'importantes améliorations au fil des années, mais a besoin de finition.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Fiche descriptive
Pièces et particularités extérieures
Inclusions
Exclusions
Caractéristiques
Évaluations, Taxes et Dépenses
Photos - No. Centris® #25435166
870, Route 138, Godmanchester J0S 1H0
Façade 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble Photos - No. Centris® #25435166
870, Route 138, Godmanchester J0S 1H0
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Sous-sol Photos - No. Centris® #25435166
870, Route 138, Godmanchester J0S 1H0
Sous-sol 
Cour 
Piscine 
Cour 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Cour Photos - No. Centris® #25435166
870, Route 138, Godmanchester J0S 1H0
Cour 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre