Description

Je vous présente le 329 rue Jacques-Cartier, une Charmante propriété de style campagnard au cachet unique et chaleureux. Toute construite de brique avec 3 chambres à coucher et située sur un terrain de 9000 PC., la cour arrière est bordée par de majestueuses haies de cèdres, assurant ainsi une intimité des plus complètes. Au RDC il y a la cuisine, avec un coin à café et un îlot central, le tout adjacent à la salle à manger, il s'agit de l'endroit idéal pour se rassembler entre amis(es) ou en famille. Au sous-sol se trouve la salle familiale des plus invitantes ainsi qu'un atelier pour bricoler. Venez visiter, vous serez assurément charmé.

Addenda

Maison bien entretenue avec plusieurs améliorations effectuées aux fils des années:

- Nouveau recouvrement de plancher flottant dans la cuisine, la salle à manger et le passage du RDC

- Nouveau recouvrement de plancher de bois (chêne) dans la CAP

- Nouvelle porte patio dans la cuisine

- Les armoires de cuisine ont été remplacées, ainsi que portes et fenêtres

- Escaliers et rampes remplacées

- Il y avait une sortie de hotte de cuisinière dans la chambre à coucher côté arrière car c'était la cuisine. Celle-ci a été cancellée et rempli d'uréthane.

- En 2021 la porte d'arche au sous-sol a été retirée et il y a eu l'installation d'une poutre en LVL, ce qui a un peu fait craquer les murs du RDC au niveau des portes.

- Isolation du sous-sol refait au complet avec de la laine minérale R20 et en styrofoam R17 de 3 pouces

- Salle familiale du sous-sol rénovée en 2023

- Il y aura l'ajout d'un plancher de vinyle et les murs seront montés sur le gypse dans la chambre à coucher du sous-sol près de la salle familiale avant l'acte notarié.

- La salle de bain du sous-sol a été démolie en 2022 pour faire du rangement, mais les tuyaux sont toujours fonctionnels pour en reconstruire une si besoin par le nouvel acheteur

- Terrain intime de 9 000 pc bordé de haies de cèdres

- Cabanon de 16'x 8'

- Une tondeuse à essence, un taille-haie et un taille-bordure seront laissés dans le cabanon

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses