Maison de plain-pied
291, Rue Roy, Beauharnois J6N 3G4

Centris® #28957688
2
2

Description

*** Localisation, localisation, localisation *** Bienvenue au 291 rue Roy à Beauharnois, emplacement idéal situé tout près des écoles, magasins, restaurants et épiceries. Sans voisin à l'arrière et sur un côté, vous pourrez profiter du balcon et de la piscine lors des journées ensoleillées tout en conservant votre intimité. Construction solide qui a toujours été bien entretenue au fil des années. Garage attaché et chauffé comprenant un accès direct à la maison par le sous-sol. Cuisine rénovée en 2022, ajout d'un comptoir de quartz, thermopompe murale dans le salon et la chambre à coucher principale. Venez visiter, vous serez charmé !!!

Addenda

- Armoires de bois peinturées en 2022 - Nouveau revêtement de plancher en 2022 - Installation d'un comptoir de quartz en 2022 - Installation de la thermopompe murale du salon en 2017 - Installation de la thermopompe murale de la CACP en 2019 - Réservoir d'eau chaude 2015 - Réfection de la toiture en 2014 - Remplacement de thermos de plusieurs fenêtres en 2014 et 2018 - Piscine hors terre de 21 pieds - Cabanon 12'x 8' - Aménagement paysager en 2022 - Galerie arrière principale 15'x 12' assise sur sonotubes - Certificat de localisation 2005 mais le nouveau est commandé

- Prendre note que le système d'irrigation est non fonctionnel

*** Vente de succession

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1985 
Dimensions du bâtiment
42 X 28 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
691 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.5x3.9 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.10x10.3 P 
Tuiles 
vinyle 
 
Salle à manger 
10.10x8.2 P 
Tuiles 
vinyle 
 
Salon 
14.10x13.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
19.3x11.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.1x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
61.10x7.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
13.4x12.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Atelier 
16.7x12.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
8.0x4.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.10x6.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles, plaque de cuisson Jenn-Air, lave-vaisselle, four encastré, foyer au gaz propane, thermopompe murale du salon, thermopompe murale de la chambre à coucher principale, réservoir à eau chaude, système d'alarme non relié, 2 manettes de la porte de garage, cabanon extérieur, piscine hors terre

Exclusions

Le réservoir de propane (location avec Budget), la serrure intelligente eufy de la porte d'entrée principale (laquelle sera remplacée par la serrure originale), effets personnels ainsi que tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions est exclu.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
245 800 $
Évaluation du terrain
117 500 $
Total
363 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 315 $
Taxes municipales
3 055 $
Taxes scolaires
258 $
Total
4 628 $
Haut  
Patrice Marcil
Patrice Marcil
Courtier immobilier résidentiel
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-770-4237
 

Photos - No. Centris® #28957688
291, Rue Roy, Beauharnois J6N 3G4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28957688
291, Rue Roy, Beauharnois J6N 3G4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28957688
291, Rue Roy, Beauharnois J6N 3G4

Boudoir Boudoir
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #28957688
291, Rue Roy, Beauharnois J6N 3G4

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #28957688
291, Rue Roy, Beauharnois J6N 3G4

Photo aérienne Photo aérienne
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