Maison de plain-pied
521, Rue des Érables, Beauharnois J6N 1T3

Centris® #25594881
1
3

Description

Venez découvrir le 521 rue des Érables, une charmante propriété de 3 chambres à coucher, située sur un terrain de 9 600 pc dans le secteur Maple Grove à Beauharnois. Près de tous les services et de l'autoroute 30, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis des plus intimes grâce aux haies de cèdres entourant la propriété. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2020, dont la cuisine, salle de bain, fenêtres, plomberie, panneau électrique, balcon arrière, ajout d'une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un poêle aux granules pour les temps froid d'hiver. Venez visiter...vous serez charmé !!!

Addenda

Améliorations apportées:

- Nouvelle toiture en 2013 - Ajout d'un drain français + réparations de fentes/fissures 2015 - Rénovation de la cuisine en 2020 (Armoires, évier, îlot, plancher) - Installation d'une rampe de verre pour l'escalier menant au sous-sol en 2020 - Changement de fenêtres en 2020 (cuisine, porte patio, salle de bain, CAC principale) - Rénovation de la salle de bain en 2020 - Plomberie refait au complet en 2020 - Ajout d'une piscine hors terre de 18 pieds en 2020 - Construction d'un patio en bois traité pour la piscine en 2020 - Ajout d'un cabanon 10 pieds x 12 pieds en 2020 - Installation d'un nouveau revêtement de plancher flottant dans le passage ainsi que dans les 3 chambres à coucher en 2020 - Panneau électrique 200 AMPS refait en 2020

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
40 X 30 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.48 X 29.26 mètres 
Superficie du terrain
891.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.5x3.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.0x14.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.0x14.0 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
10.0x14.0 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.0x11.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x9.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x9.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
12.0x7.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
28.0x20.0 P 
Béton 
 
 
Salle familiale 
28.0x18.0 P 
Béton 
poêle aux granules 
Haut  

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, remise, moteur de porte de garage et 2 manettes, piscines hors terre de 18 pieds et ses accessoires ainsi que le chauffe eau, poêle aux granules.

Exclusions

Lustre de la salle à manger ainsi que tout ce qui n'est pas inclus est exclu.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Attaché
 
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
207 400 $
Évaluation du terrain
127 500 $
Total
334 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 010 $
Taxes municipales
2 877 $
Taxes scolaires
235 $
Total
5 122 $
Haut  
Patrice Marcil
Patrice Marcil
Courtier immobilier résidentiel
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-770-4237
 

Photos - No. Centris® #25594881
521, Rue des Érables, Beauharnois J6N 1T3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25594881
521, Rue des Érables, Beauharnois J6N 1T3

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #25594881
521, Rue des Érables, Beauharnois J6N 1T3

Salle familiale Salle familiale
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
Remise Remise
Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #25594881
521, Rue des Érables, Beauharnois J6N 1T3

Photo aérienne Photo aérienne
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