Maison de plain-pied
5, Rue du Domaine-du-Huard, Saint-Louis-de-Gonzague J0S 1T0

Centris® #19750382
425 000 $
1
1
2+2
dimanche le 9 octobre
10:00 à 14:00
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Description

Opportunité unique d'acquérir une charmante résidence de quatre chambres à coucher, située en plein coeur du village de Saint-Louis-de-Gonzague, dans un quartier familial et paisible. Confort assuré hiver comme été grâce à la thermopompe centrale et l'échangeur d'air. Un poêle au bois se trouve au salon pour agrémenter les soirées d'hiver. Cuisine fraichement rénovée avec comptoir de quartz. La cour arrière totalement aménagée, bien boisée et ensoleillée, offre une intimité assurée. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix tant recherché près de toutes les commodités. Saisissez votre chance et venez visiter.

Addenda

-Le certificat de localisation date de 2004 alors un nouveau est commandé

Améliorations faites par le vendeur depuis son acquisition: -les rampes de la galerie avant ont été remplacées(2022)(facture) -la galerie avant a été recouverte d'époxy (2021)(facture) -le plancher de la cuisine a été changé pour de la céramique et le comptoir a été changé pour du quartz et un dosseret a été installé (2021) -l'adoucisseur d'eau a été remplacé en 2020 (facture) -ajout d'une fenêtre sur le côté gauche de la propriété 2021 -le réservoir d'eau chaude date de 2018 -ajout d'un cabanon au fond du terrain arrière en 2009 -ajout de deux paliers de terrasse à l'arrière et ajout d'un spa (approximatif 5 à 8 ans)

-Les conduits sont déjà passés pour faire l'installation d'un aspirateur central

-Les bardeaux d'asphaltes 20 ans datant de 2004 seront dus sous peu pour être changés

-L'acheteur ayant acquis cette propriété sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, par conséquent vendue également sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
8.50 X 8.95 mètres 
Superficie habitable
76.08 mètres carrés 
Dimensions du terrain
22.99 X 67.67 mètres 
Superficie du terrain
1 555.73 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.10x4.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.4x13.4 P 
Bois 
poêle au bois 
 
Coin repas 
12.0x8.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.0x9.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.6x11.2 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
10.0x10.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.6x9.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
12.6x18.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.5x19.0 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
9.5x13.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
8.0x11.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, pôles, rideaux, spa, cabanon à l'arrière, abri tempo à l'arrière, 2 gazebos, conduits pour aspirateur central, poêle au bois.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus est exclu

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
École primaire
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
145 300 $
Évaluation du terrain
58 900 $
Total
204 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 545 $
Taxes municipales
1 534 $
Taxes scolaires
174 $
Total
4 253 $
Haut  
Patrice Marcil
Patrice Marcil
Courtier immobilier résidentiel
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-770-4237
 

Photos - No. Centris® #19750382
5, Rue du Domaine-du-Huard, Saint-Louis-de-Gonzague J0S 1T0

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #19750382
5, Rue du Domaine-du-Huard, Saint-Louis-de-Gonzague J0S 1T0

Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #19750382
5, Rue du Domaine-du-Huard, Saint-Louis-de-Gonzague J0S 1T0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #19750382
5, Rue du Domaine-du-Huard, Saint-Louis-de-Gonzague J0S 1T0

Remise Remise
Cour Cour
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour