Maison à étages
14, Crois. St-Aimé, Sainte-Martine J0S 1V0

Centris® #11213013
799 000 $
2
3

Description

WOW ! Bienvenue au 14 Croissant St-Aimé, une propriété soignée digne de Pinterest vous offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une magnifique cuisine au gout du jour avec grand îlot, le tout avec une imprenable vue sur la rivière. À l'étage trouvez 3 chambres à coucher chaleureuses dont chambre des maitres avec walk-in et balcon. Profitez d'espace grâce à un garage intégré et un détaché. Aménagement et cour extérieur à faire rêver, bar, spa, piscine au bord de l'eau...Chaque espace a été pensé pour offrir confort, style et fonctionnalité. Une maison clé en main, impeccable. Couchers de soleils incroyables. Une visite t'enchantera!

Addenda

Bienvenue dans cette somptueuse propriété clé en main, située directement au bord de la rivière Châteauguay. Dès votre arrivée, le soin apporté à l'entretien et l'aménagement paysager vous séduira. La maison offre un style à la fois moderne, chaleureux et élégant.

Rez-de-chaussée

Grand Hall d'entrée avec garde-robe

Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres avec vue sur l'eau

Salon convivial avec foyer au propane encastré

Superbe cuisine moderne : grand îlot central, robinetterie, armoires pleine hauteur, éclairage suspendu et beaucoup de rangement

Salle à manger invitante avec accès direct à la terrasse

Salle d'eau pratique au goût du jour avec salle de lavage séparée avec comptoir en bois rustique, rangement.

Étage :

Chambre principale spacieuse avec walk-in aménagé et porte-patio menant à un balcon privé surplombant la rivière

Deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour enfants, invités ou bureau à domicile

Salle de bain luxueuse avec bain autoportant, immense douche vitrée double avec robinetterie pluie, meuble-lavabo double et rangement intégré

Sous-sol et garage

Garage double chauffé avec accès direct à l'intérieur

Espace de rangement abondant et possibilité d'aménagement supplémentaire

Extérieur

Piscine hors terre avec terrasse en bois et panneau d'intimité

Terrain entièrement aménagé et bordé par la rivière : idéal pour détente, kayak ou simplement relaxer au son de l'eau

Entrée asphaltée, cour intime, arbres matures

Autres points forts

Construction solide et rénovations de qualité

Planchers de bois et céramique

Finition impeccable dans toute la maison

Secteur paisible et recherché, non loin des services et écoles

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1917 
Dimensions du bâtiment
8.68 X 8.65 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30 X 40 pieds irrég. 
Superficie du terrain
1 122.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.6x12.4 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
8.5x12.4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.5x14.0 P 
Céramique 
propane 
 
Salle de bains 
12.9x7.2 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.8x10.10 P 
Bois 
walk-in 
 
Chambre à coucher 
12.3x9.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x10.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.7x13.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Garage 
26x25 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural piscine hors terre et ses accessoires (dont chauffe-eau) ouvre-porte de garage électrique, îlot et bar extérieur

Exclusions

rideaux de la chambre des enfants

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Piscine
Hors-terre
Proximité
Garderie/CPE
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
garage
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
330 900 $
Évaluation du terrain
99 300 $
Total
430 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 009 $
Taxes scolaires
329 $
Total
3 338 $
Haut  
Mylène Gagnier
Mylène Gagnier
Courtier immobilier agréé DA
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-702-2762
450-225-2545
Laurie Eve Amyot
Laurie Eve Amyot
Courtier immobilier résidentiel
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-792-2762
 

Photos - No. Centris® #11213013
14, Crois. St-Aimé, Sainte-Martine J0S 1V0

Façade Façade
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Cour Cour
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11213013
14, Crois. St-Aimé, Sainte-Martine J0S 1V0

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11213013
14, Crois. St-Aimé, Sainte-Martine J0S 1V0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #11213013
14, Crois. St-Aimé, Sainte-Martine J0S 1V0

Garage Garage
Garage Garage
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #11213013
14, Crois. St-Aimé, Sainte-Martine J0S 1V0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Cour Cour
Cour Cour