Description

Sise sur un terrain de 30 000 pieds carrés et sans voisin à l'arrière, cette propriété comblera votre besoin de tranquillité. Emplacement stratégique pour découvrir la magnifique région de la Covey Hill. Style aire ouverte au RDC avec planchers chauffants dans la cuisine, le salon et la salle de bain, pour une chaleur réconfortante durant la saison hivernale. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher, ayant chacune sa propre salle d'eau. Thermopompe murale au RDC et à l'étage pour pour offrir un confort optimal, en hiver comme en été. Idéal pour les amateurs de la nature. N'hésitez pas à demander une visite afin de découvrir cet endroit!!

Addenda

------Rénovations du RDC---------

- Le RDC a été démoli et reconstruit en grande majorité. - Plomberie et électricité refait à neuf (plomberie en cuivre) - Plancher en béton chauffant et installation de céramique dans la cuisine et plancher flottant dans le salon avec membrane en liège pour aller sur les planchers chauffants - Plancher en béton chauffant, prêt à accueillir la céramique déjà achetée pour la SDB - Plancher flottant avec membrane ordinaire pour les deux chambres à coucher a été installé - Installation armoires de cuisine en merisier massif de couleur acajou - Rénovation de la salle de bain commencée, mais sera à compléter par l'acheteur *Prendre note que le mécanisme de la fenêtre de la salle de bain est défectueux - Une rallonge de 6' x 28' a été faite pour ajouter une salle d'eau et un placard à chaque chambre(2), en plus de la douche de la salle de bain et une toilette. *La toilette est achetée mais pas installée. - Installation d'un 1er panneau électrique pour alimenter le RDC - Installation d'un 2e panneau électrique servant de gestion pour une génératrice pour le RDC

------Rénovation du 2e étage-------

- Le deuxième étage a été démoli et les travaux ont débuté mais ne sont pas terminés. - Installation d'un panneau électrique pour alimenter le deuxième étage a été installé - Le filage pour la nouvelle électricité sera à faire par l'acheteur - Plomberie refaite à neuf - Matériaux en majorité achetés et seront laissés sur place - Reconstruction majeure à prévoir

-----------Sous-sol -------------- - Installation de deux réservoirs à eau chaude en 2020 (1 pour le RDC et 1 pour l'étage) - Plusieurs fils ont été débranchés du panneau électrique mais seront à retirer par l'acheteur

- Prendre note que l'entrée est en terre et sera à niveler

- Un ponceau devra être fait pour accéder à la rue, car il y a un fossé actuellement. (Le vendeur s'engage à effectuer les travaux pour le ponceau et à le terminer avant l'automne 2024)

- Le terrain arrière est également bordé par un fossé

----------------- *Rues privées: ----------------------------

- Collecte d'ordures/recyclage et boîtes postales à l'entrée de la rue Fraser

- Aucun service de déneigement municipal (déneigement interne)

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses