Quadruplex
6895, 35e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3A8

Centris® #25160106
899 000 $
1
2

Description

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ! Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant quadruplex situé dans le quartier florissant de Rosemont-La Petite-Patrie. Emplacement convoité, près des écoles, transports en commun et commerces. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Revenus locatifs garantis. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
9.92 X 13.74 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.09 X 19.81 mètres 
Superficie du terrain
240.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires, ouvre porte de garage

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 4
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-07-01
Résidentiel
30 000 $ /année
Stationnement
12 $ /année
Total
30 012 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres locations
420 $
Coût d'énergie
805 $
Déneigement / pelouse
750 $
Taxes municipales
4 503 $
Taxes scolaires
555 $
Total
7 033 $
Haut  
Ariane Amyot
Ariane Amyot
Courtier immobilier résidentiel
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
514-706-2762
 

Photos - No. Centris® #25160106
6895, 35e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3A8

Façade Façade
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25160106
6895, 35e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3A8

Terrasse Terrasse
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25160106
6895, 35e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3A8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25160106
6895, 35e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3A8

Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Garage Garage
Rangement Rangement